Villa contemporanea tra mare e pineta

Immobile di prestigio

IN Vendita

Santa Margherita di Pula, Sardegna, Italia

ID: 074

La proprietà si fonde perfettamente tra mare e pineta, unendo estetica architettonica ed efficienza contemporanea.

Ideale per un sofisticato stile di vita, per rilassarsi e immergersi appieno nell’esclusività di una residenza sul mare, rimanendo però comodamente vicina a tutti i servizi della città di Pula e di Cagliari.

Di nuova costruzione, la villa è caratterizzata da eleganti infissi in mogano con controtelai Scrigno, che creano una continuità armoniosa tra gli ambienti interni ed esterni. Le ampie vetrate lasciano entrare abbondante luce naturale, portando l’esterno all’interno. I pavimenti in cemento sono dotati di un impianto di riscaldamento radiante, per un comfort totale in ogni stagione. La struttura è realizzata con materiali di altissima qualità, per garantire eccellenti prestazioni termiche e acustiche. I muri portanti sono certificati in Classe A1 per resistenza al fuoco, sicurezza ed efficienza energetica. I pannelli solari termici e fotovoltaici, abbinati a batterie di accumulo, rendono l’abitazione quasi completamente autosufficiente dal punto di vista energetico, riducendo al minimo i costi di gestione.

Un avanzato sistema di depurazione dell’acqua, conforme alle normative locali, consente il riciclo delle acque reflue per l’irrigazione del giardino, rendendo la proprietà eco-sostenibile.

La villa è quasi completata e rappresenta un’opportunità unica per personalizzare alcuni dettagli mancanti, come l’illuminazione, il giardino circostante e l’eventuale piscina. È conforme a tutte le normative edilizie e urbanistiche vigenti, garantendo i più alti standard di qualità e sicurezza. Un’occasione imperdibile per possedere una villa dal design architettonico d’eccellenza, immersa nella bellezza indiscutibile del Sud Sardegna.